Съдържание:
- Получаване на първия ви апартамент
- Космос
- Месечен приход
- Местоположение
- Съквартиранти
- След като разберете бюджета и нуждите си
- Разгледайте мястото и задайте още въпроси
- Подпишете документите!
Когато влезете, за да видите новото жилище, носете със себе си таксата за кандидатстване или може би чек, който да изписвате, ако ви харесва. Искате да огледате квартала, да видите дали наистина ви е удобно.
Pixabay
Получаване на първия ви апартамент
След като сте завършили гимназия, животът удря силно. Много хора нямат възможност да останат да живеят със семейството си дълго след навършване на осемнадесет години, а тези, които може би не искат и биха предпочели да се насладят на свободите си! Има няколко урока, които бих искал да съм научил през този етап от живота, така че се надяваме, че това ще ви помогне.
Когато завършите и търсите апартамент, помислете за няколко различни въпроса.
- Колко искате собствено / имате нужда от място?
- Колко е месечният Ви доход след данъци?
- Имате ли вече месечни сметки? (мобилен телефон, застраховка и т.н.)
- Къде работите и къде търсите да живеете?
- Ако обмисляте да се преместите с приятел, прекарали ли сте дълго време с тях (може би отседнали в тяхната къща или те във вашата)?
Имайки предвид тези въпроси, ето някои неща, върху които да помислите.
Космос
По отношение на вещите, за които имате нужда от място: Първият ви апартамент е почти гарантирано прекалено малък или прекалено голям. Преди дори да погледнете, направете оценка на притежанията си. Колко голяма е вашата спалня? Освен леглото ти, за какво ти трябва място? Вземете добър стадион за това, което ще вземете със себе си и къде е в момента. Наличието на тази информация ще ви бъде от полза, когато направите първата си разходка.
Месечен приход
Колко е месечният Ви доход след данъци и имате ли вече месечни сметки? По същество, направили ли сте бюджет, за да видите какво можете и какво не можете да си позволите? Никога не съм учил бюджетиране, освен катастрофа от баща ми, когато се надявах да взема кола. Ето кратко малко инструкции от мен до вас, ако не сте уверени в бюджета:
- Започнете, като изброите месечните си разходи и датите, които се дължат всеки месец
- Освен или под това, напишете следващите шест месеца на заплата
- Лесно оформление на бюджета е изписването на датата на плащане, последвано от + $ _____, а след това под това записване на името на сметките, които трябва да платите на тази дата, с - $ ____ (остава след). По-долу е даден пример от мен.
Направете това занапред и ще видите колко място за мърдане имате в бюджета си за неща като наеми, сметки за вода / канализация / боклук (в случай че апартаментът ви ги таксува), интернет (в наше време това необходимост за колеж) и разходи като бензин / автобус / храна / хранителни стоки / тоалетни принадлежности и др.
Много основно (само две записи), но добро начало за тези, които се нуждаят от визуално.
Бен Йесланд
Местоположение
Къде работите и къде търсите да живеете? Ако всичко забранява, нещо се случи с вашия източник на транспорт (колата се повреди, не можете да си позволите автобус между заплатите и т.н.), помислете как ще стигнете до работа.
Ако живеете в другия град и нямате резервни копия, сега можете да изминете това разстояние до и от работа. Трябваше да го направя, не е забавно, особено когато трябва да го правите пет пъти седмично. Друг фактор е, къде е най-близкият бакалин? Това са неща, върху които определено трябва да се мисли.
Съквартиранти
По отношение на съквартирантите намерих това твърдение за твърде вярно: „Не познаваш някого, докато не заживееш с него“. Може да сте били най-добри приятели от първи клас, но не знаете действителния начин на живот и навици на този човек. Помислете честно какво би било да живеете с тях, преди да влезете. Трябва да помислите как нещата като пари, чистота, поддържане на жизненото пространство и начин на живот (пиене, пушене, други приятели, късно или в леглото рано) ще повлияе на приятелството ви.
Силно препоръчвам да седнете с тях, да си направите домашен бюджет и да определите много ясни домашни правила. Не искате приятелство да се влошава от това да сте стаи. Имал съм го и се е случвало и на други.
След като разберете бюджета и нуждите си
Така че знаете какъв е вашият бюджет, знаете къде в града искате да живеете, имате стабилна работа и имате план за атака. Сега просто намираме идеалното прилягане.
Това, което искате да търсите, не е нещо, което просто изглежда добре. Обадете се и вижте малки обяви. Craigslist, местни вестници и други имат страхотни публикации за апартаменти / малки къщи / дуплекси под наем. Ето някои неща, които трябва да имате предвид.
Ако наемът е единственият посочен разход, когато се обадите, за да настроите гледане, предварително задайте следните въпроси:
- (Ако имате домашни любимци) Каква е политиката за депозиране на домашни любимци? Има ли наем за домашни любимци?
- Какво представлява гаранционният депозит и каква е необходимата първоначална вноска? Често пъти това е 1 1/2 пъти стойността на наема. Ще искате да сте сигурни, че сте спестили това. Ако не го направите и трябва да се преместите незабавно, има някои ресурси в общността, които да ви помогнат и евентуално можете да работите с наемодателя, за да извършите плащания през първия месец, за да покриете това.
- Знайте, че вие (и хората, с които живеете) може да се наложи да докажете, че правите три пъти стойността на наема, за да получите одобрение. Това е така, за да знаят, ако някой загуби работа, пак могат да получат наем.
- Попитайте какви комунални услуги са обхванати и какво трябва да плати наемателят.
- Попитайте за договора за наем. Необходимо ли е за една година? Половин година? Или няма лизинг?
- Има ли такса за заявления и възстановява ли се тази такса или е приложима към първоначалната вноска?
След като получите тези отговори и сте доволни от тях, задайте среща за гледане.
Разгледайте мястото и задайте още въпроси
Когато влезете, за да видите новото жилище, носете със себе си таксата за кандидатстване или може би чек, който да изписвате, ако ви харесва. Искате да огледате квартала, да видите дали наистина ви е удобно. Задавайте въпроси като кой е най-големият проблем с поддръжката, който е имал този уред? Има ли нещо, което трябва да се разгледа, което може би не е гледано известно време (водопроводът е голям с това!)? Имало ли е някакви предишни щети, за които трябва да знаете (възможни дупки в стените и т.н., където може да е малко по-слаба)?
Вижте как се извършва и отоплението. Ако плащате за комунални услуги и има топлина от масло, попитайте дали покриват първото пълнене и повече или не. Нефтената топлина е изключително скъпа и не искате да изчерпвате средата на зимата. Преди не знаехме за разходите за топлинна енергия и влязохме в по-стара къща. Струваше близо 1200 долара за едно пълнене, което дори не издържа зимата. Беше ужасно. Моля за вашето здраве и безопасност, погледнете в отоплението.
Подпишете документите!
Ако домът не изглежда лошо ремонтиран и сте отговорили без колебание на всичките си въпроси, продължете и подписвайте тези документи!
Сигурен съм, че няколко различни шансове и краища са ми се изплъзнали, но със сигурност ще актуализирам, ако мисля за повече, доколкото тези стъпки. И моля, очаквайте следващата ми статия за житейски съвети! Коментарите се оценяват. Благодаря ти!