Съдържание:
- Силвърлейк, Калифорния
- 12.0 процента увеличение на стойностите на Silverlake Home
- 3.74 ГПР по 30-годишни заеми с фиксиран размер
- $ 2 395 Среден наем в Silverlake
- 1950-1959 г. за строителство
- 2,0-километрова брегова линия Silverlake
- Животът в Силвърлейк
Красива гледка към Silverlake в Лос Анджелис
DaveofCali на en.wikipedia от Wikimedia Commons
Silverlake отдавна е горещото място, където хипстърите в Лос Анджелис се разхождат, за да се разхладят в кафенета, да търсят модерни стъпала и да вечерят на органична кухня. Много от фирмите са тук от година, придавайки на квартала изтъркан шик, който е автентичен. Може да ви е по-лесно просто да паркирате колата в дома си в Silverlake и да се разходите или да карате колело. Повечето от тротоарите имат стойки за велосипеди. Ако страхотното настроение не е достатъчно, за да ви накара да искате да живеете тук, проверете тези цифри, които трябва да ви насърчат да инвестирате в нов дом. Видеото отдолу ви дава повече информация.
Силвърлейк, Калифорния
12.0 процента увеличение на стойностите на Silverlake Home
Според Zillow стойностите на жилищата в Silverlake са се увеличили с 12,0 процента през последната година, след като са достигнали дъното през септември 2011 г. Тези стойности покриват цената на жилищата, които се продават, а не се предлагат на пазара. Очаква се стойностите да се увеличат с 3,6 процента през следващата година. Средната стойност на жилищата в общността е 935 300 долара и това включва по-стари домове, построени преди няколко десетилетия.
3.74 ГПР по 30-годишни заеми с фиксиран размер
Годишните проценти (APR) на 30-годишните фиксирани заеми в района на Лос Анджелис варират от 3,74 до 4,12% при 30-годишен фиксиран заем, според Bankrate. Ако приемем, че имате заем на стойност 550 000 щатски долара, оставите 20 процента и имате добър кредитен рейтинг от 740 или по-добър, вашите месечни ипотечни плащания варират от 2 547 до 2 667 долара. Намалете срока на заема наполовина и ставките за 15-годишен заем варират от 3 до 3,37 ГПР с плащания от 3 798 до 3 898 долара.
Лихвеният процент за ипотека с регулируема лихва 5/1 варира от 2,83 до 3,77 процента ГПР за заем 5/1, което се равнява на месечни плащания от 2 276 до 2 956 долара. „5“ е броят на годините, през които процентът остава стабилен. „1“ показва, че след първоначалния срок на тийзъра ставките и плащанията се адаптират всяка година, за да съответстват на преобладаващото пазарно състояние.
$ 2 395 Среден наем в Silverlake
Въпреки че средните наеми в Silverlake са по-ниски от тези в Лос Анджелис, апартаментът все още струва около 2395 долара на месец в сравнение с 2462 долара в Лос Анджелис, според Zillow. Медианата е близка до някои от обсъжданите по-рано суми за ипотечни плащания. Недостатъкът при наема е, че хвърляте парите си всеки месец, поради което много бивши наематели избират да поставят тази сума към дом, който в крайна сметка ще притежават. Можете да получите голяма част от тези ипотечни пари под формата на възстановяване, тъй като голяма част от плащането ви подлежи на данъчно облагане, както обсъждахме в предишни публикации.
1950-1959 г. за строителство
Около 20 процента от домовете в Сребърното езеро са били построени от 1950 до 1959 г., според Трулия, което е благодат, ако обичате домове от епохата I Love Lucy . Други популярни десетилетия за строителство са 1960 до 1969 г. за 17% от домовете, 16% за домове преди 1940 г. и 15% за жилища от 1970 г. до 1979 г. Резиденции, построени през 21-ви век, почти не съществуват. Ако харесвате отворени планове на пода, озеленяване с вода и модерни технологии, трябва да се обърнете към нашата разработка SL70 за вашата покупка.
2,0-километрова брегова линия Silverlake
Да, в Silverlake има водоем, но всъщност това е резервоар, съставен от два басейна, облицовани с бетон, които са на около 2 мили от бреговата линия и дълги три четвърти миля и широки 1600 фута. Той съдържа около 795 милиона галона вода. Не се паникьосвайте, ако е сухо и не обвинявайте сушата в Калифорния, въпреки че това не помага. Департаментът за водна енергия изпразни езерото през юли 2015 г., за да изгради тръбопровод за питейна вода отдолу. Резервоарът е изключен от водоснабдяването през 2013 г., тъй като вече не отговаря на федералните стандарти за безопасна вода. След едногодишно строителство езерото ще бъде презаредено с непитейна вода.