Съдържание:
- Поддържане на връзка
- Изоставяне на фермата с кубчета
- Ставате по-самостоятелни
- Снимки и видеоклипове
- Уроци на ограниченията
- Човешки фактор - отхвърляне на новото нормално
Има стара английска поговорка: „Това е лош вятър, който не духа никого.“ Ако търсим доброто, дори в лоша ситуация обикновено можем да намерим такива. Можем да търсим някои уроци, които научихме при наскорошния ни опит за домашен арест и изолация - и има някои неща, които научихме и научаваме, докато вървим напред. Някои от тях променят облика и нуждите на обществото и местата, където живеем.
Поддържане на връзка
Научихме, че има начини да поддържаме връзка с хората в цялата страна и по света, без да напускаме уюта на нашия дом или офис. Можем да се виждаме и чуваме, без да се борим с тълпите, трафика, плащането на пътни такси и паркирането.
Докато част от тази технология е с нас от години, последните събития я изведоха на преден план с някои приятни усъвършенствания. Преди много години работех в комунална компания в Ричмънд, Вирджиния и периодично щяхме да посещаваме съоръжение в Кънектикът… наред с други места. Това би включвало един или двама души, прекарващи ден или два, натрупващи пътни разходи и отсъстващи от редовните си задължения.
Когато започнахме да използваме телеконференции, можехме да съберем цели екипи от Вирджиния и Кънектикът заедно, за да обсъдим често срещани ситуации - и отне само час-два от нашия ден, без време за пътуване или разходи. Zoom и подобни продукти ни дадоха тази възможност за стероиди. Загубите в транспортната индустрия и хоспитализацията се превърнаха в печалби на доставчиците на софтуер и хардуер.
Това не е само корпоративна печалба, но много групи инвеститори в недвижими имоти са взели срещи онлайн, когато събирането лице в лице е било забранено. Това, което може да е било предназначено да бъде пречка, току-що стана незначителен досада.
Изоставяне на фермата с кубчета
С възможността за комуникация дойде и способността да се работи вкъщи, без да се налага да се впускате в офиса, за да свършите голяма част от работата. За някои това е благословия, а за някои - проклятие. Що се отнася до търговските недвижими имоти, той показа намаляване на нуждата от офис площи с висока цена - и това е урок, който ще бъде пренесен в бъдещето.
Той също така намали необходимостта от живот в близост до градските бизнес центрове и доведе до по-високи нива на свободни места в тези райони. Веднъж познавах няколко души, които поради цените на недвижимите имоти и проблемите с качеството на живот живееха в източната част на Пенсилвания и коли, обединени на Rt 80 чак през Ню Джърси до работата си в Ню Йорк. За мен това беше лудост, но това беше техният избор. Днес такива неща вече не са необходими.
Ставате по-самостоятелни
Тъй като много от местата, които направиха живота ни по-приятен или поносим, бяха считани от нашите залагащи като несъществени, ние намерихме други начини да отговорим на нашите нужди. Например, ние често се хранехме навън, но за известно време вечерянето беше забранено. Това предостави възможност за услуги за доставка на храна, които не бяха там преди и ще продължат до известна степен и в бъдеще.
За щастие, за тези от нас, които живеем в свободно състояние, тази дейност е възстановена преди месеци… и в някои отношения е по-приятна, тъй като ресторантите не са толкова претъпкани, както с декрет, така и защото много хора все още се крият в страх от чумата.
Чел съм, че много хора са изоставили членството си във фитнеса - на места, където са на разположение. Виждам, че собствениците на фитнес в много от силно контролираните щати се борят за възможността просто да възобновят бизнеса си. Ще видим колко са останали, когато прахът се изчисти.
За себе си преди заключването щях да съм там три дни в седмицата. Когато се затвориха, аз, както мнозина, намерих начини да тренирам у дома. Когато най-накрая им беше дадена зелена светлина да продължат, излязох веднъж там и направих проверка на температурата и изтрих оборудването преди и след всяка употреба. Но вторият път, когато спрях на паркинга, видях само два камиона на ServPro и работници, които разтоварваха оборудването си. Някой се е промъкнал или се е промъкнал, вирусът в сградата и е трябвало да бъде унищожен.
Прибрах се и се върнах към собствената си рутина и оттогава не се върнах. Изглежда, че не съм сам и трябва да се чудя за жизнеспособността на толкова много подобни бизнеси - и последиците за използването на някакво търговско пространство.
Снимки и видеоклипове
Брокерите и инвеститорите стават все по-креативни в начините да купуват и продават имоти. Някои все още чукат на вратата, но много хора не са доволни да пуснат други в домовете си. Това важи и за показване на къщите. Виждам някои отворени къщи, но не много, въпреки че живеем в свободно състояние. Разчитането на снимки и видеоклипове се увеличава заедно с усъвършенстването на тези елементи. Въпреки това все още няма заместител на лично посещение.
Уроци на ограниченията
Колко пъти една къща изглеждаше просто прекрасно в интернет, но в действителност се оказа просто ужасна? Като стар фотограф мога да кажа, че не е трудно да накарате повечето неща да изглеждат добре, като изберете вашите снимки и редактирате постпродукция. Снимките са чудесни за първоначално прожектиране, но не и за окончателни решения. Те не показват двайсет и пет годишната кола на блокове в двора на съседите или гъбестите подове в банята.
Въпреки че можем да се виждаме и чуваме през лаптопите си, това не ни дава толкова добро усещане за разговорите, които водим. Ако познаваме добре човека от другата страна, не е толкова лошо. Това обаче не е идеалният заместител на срещата лице в лице и впечатлението от стиска при ръкостискане. За момента това е това, което имаме и трябва да се възползваме максимално от него, но приемането му като „ново нормално“ само ще позволи да се свикне с изолацията, която поражда.
Облачните срещи работят сравнително добре в корпоративния и организационния свят, но в света на недвижимите имоти работим с отделни собственици на жилища и купувачи, които може да нямат тази комуникационна способност. Едно от решенията е да се възприеме някаква технология, каквато използва моят лекарски кабинет. Той ми изпраща линк на мобилния ми телефон и аз му давам разрешение за достъп до камерата и микрофона и можем да се виждаме и чуваме. Това работи доста добре, но той не може да ми измери температурата и да провери кръвното налягане. Отново е по-добре от нищо, но далеч от идеала.
Човешки фактор - отхвърляне на новото нормално
Ние като хора не сме предназначени да живеем изолирано, ние сме социални същества. Докато някои от медицинската общност се придържат към намалени нива на инфекция, те игнорират нарастването на депресията и, крайният израз, самоубийството. Част от това е просто да останем насаме с негативните си мисли, подбудени от ежедневни порции телевизионни новини или от икономическа разруха, причинена от затварянето на „несъществени“ бизнеси. Нашият БВП постигна огромен удар, като затвори икономиката, но човешките такси продължават, неизмерени и като цяло не се отчитат