Съдържание:
- Яма за пари
- Ум върху канавката
- Трябва ви изход!
- Няма таван на грозен
- Полупечен
- Кой се нуждае от поверителност?
- Без ремонт за вас!
Купи ли лимон?
Яма за пари
Нека се опитаме да избегнем проблема с купуването на грешната къща. Направих много грешки в процеса на покупка на къща, така че и вие нямате.
Екзотични фигури
Ум върху канавката
Може да има множество малки проблеми с къща, които не се забелязват веднага, когато се разхождате из нея с посредник, но с които може да се борите по-късно. Добре е да има компетентен домашен инспектор, който да ги хване, но поне веднъж съм бил при обстоятелство, че от доклада на домашните инспектори не можете да докажете, че е отишъл в същата къща, която исках да купя. Например, имах домашен инспектор, който твърди, че в къщата в южна Калифорния е имало улуци, когато такива няма. Същият гений каза, че предишните собственици на жилища са оставили хладилник и други предмети, които не са оставили.
Бяхме на милостта на брокера, тъй като бяхме нови в района и не познавахме инспектори, които да можем да извикаме. Когато посочихме тези и други несъответствия, беше удивително колко малко се интересуваше брокерът и дори кредиторът ни за факта, че докладът от проверката изглежда някак фалшив. На инспектора беше разрешено да коригира очевидните си грешки, но докладът му за заподозрян беше оставен да излезе. Така че урокът тук е, че може да искате да вземете свой собствен инспектор, а не да отидете с приятел на брокера, който изглежда прави своите „инспекции“ от бюрото си.
Търговските обекти са от решаващо значение и се пренебрегват.
Трябва ви изход!
Сред нещата, които „инспекторът“ пропусна, беше, че няколко от електрическите контакти не функционираха. Някакви ти са нужни. Така че, ако се опитате да се инспектирате, може да искате да вземете със себе си нещо като малка нощна лампа или зарядно за мобилен телефон или нещо, което може да ви каже дали представителна извадка от търговските обекти получава сок. В обобщение: Тествайте магазините.
Ако не можете да видите щети, как ще разберете, че са там?
Няма таван на грозен
Това е основно и по мое мнение с недостатъци, проектирано за някаква калифорнийска архитектура, да няма светлини в спалните. Какъв идиот е решил, че това е добра идея, никога няма да разбера. Във всеки случай може да искате да сте сигурни, че имате фенерчета или малко светлини, ако вашите мебели и лампи скоро няма да бъдат налични. Ако обзавеждате от нулата, тогава подовата лампа може да е едно от първите неща, които можете да си купите. Жена ми си купи малко слънчево тесто, което поглъщаше слънчева светлина и след това светеше през нощта, което също ни пренасяше в някои стаи, докато получихме лампи.
Старите печки могат да заблудят.
Полупечен
Бъдете внимателни, опитвайки се да определите времето за всичко, ако купувате къща. Например, понякога някои компании могат неочаквано да доставят нещо по-бързо, отколкото първоначално са изчислили. Ако тази доставка се случи преди датата на затваряне и преди дори да получите ключове от мястото, вашите мебели могат да се навият на тази предна веранда за дълго време. Рано или късно някой може да ви освободи от това бреме.
Новата ви къща може да съдържа уреди от тип, който никога досега не сте използвали. Поради тази причина за първа употреба се изисква изобилие от внимание. Например, въпреки че електрическите фурни, които сте използвали в миналото, може да са използвали долното чекмедже на фурната за съхранение, не вярвайте, че това винаги е така. Някои газови печки използват това долно чекмедже като бройлер. Ако например сте оставили документация за гаранция на фурната в долното чекмедже, мислейки, че е за съхранение, когато наистина е за печене, може да имате разрушена фурна и може би дори опасен пожар на ръката си. Най-добрият случай може да е разрушена храна и разтопена пластмаса.
Ако купите къща в регион, който има проблеми със сушата, или купете такава без растения, или купете такава с ксерискапинг (озеленяване на пустиня или терен от подходящ тип), или наемете някой да изтръгне растенията, след като купите къщата или изтръгнете сами обичате растенията, след като къщата принадлежи на вас.
Не свършвайте с пристройка!
Кой се нуждае от поверителност?
След като купихме най-новата ни къща, открихме, че основната баня няма врата. Не забелязахме това, преди да купим къщата. Съпругата ми, която е на 5'3 ”забеляза, че плотът за баня е нещо като 3’5”. Което е с половин метър или повече, отколкото тя беше свикнала. Без значение какво казват хората за гледането на къщата, която ще купите, сякаш сте я използвали, за да видите дали тя отговаря, някои неща се изплъзват през пукнатините.
Нападенията на бъгове ще са болка в дупето ви!
От Хамед Сабър от Техеран, Иран (Вкусна мъртва пчела и гладни мравки), "класове":}, {"размери":, "класове":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">
И тогава намериха кухнята.
И преди сме се справяли с мравките и има няколко начина и всички те работят в някаква степен. В този конкретен случай използваме стръв за мравки и отрова за мравки. Обратно в Тексас понякога използвахме борна киселина, а понякога използвахме диатомична пръст в къщата и закупени от магазините огнеупорни мравки и стръв извън къщата.
Без ремонт за вас!
Винаги бъдете готови да се отдалечите от къща. Никога не се притеснявайте да го купите. Не добавяйте пари към офертата си в паника в последната секунда.
Имахме два различни опита при покупката на жилища. Обобщаването от малък размер на извадката обикновено не е добра идея. Но това е, за което получавам пари, така че ето. Изглежда, че ако имате избор, трябва да купите къща от собственик на жилище, който би се смутил да покаже къщата си в лоша светлина. По този начин той може да поправи неща, които не са съвсем правилни, преди да се съгласите да купите. Това беше преживяване в Тексас.
В Калифорния купихме къща от домашни инвеститори. Едва вдигнаха пръст, за да поправят нещо, което не беше наред. Например знаехме, че някои електрически контакти не работят, преди да купим мястото. Ние посочихме това, помолихме ги да го поправят, но те не го направиха. Имаше редица неща, включително остаряващ блок с термопомпа, който ги помолихме да поправят или подменят и те не направиха нищо. Искахме мястото така или иначе, затова захапахме. В ретроспекция вероятно не би трябвало.
Друго от онези неща, които може да изглеждат доста сладки, когато гледате къщата, но няма да са сладки, ако сте в упадъчните си години, е стълбите. Не си взимайте къща със стълби, ако сте достатъчно възрастни, за да се класирате за социално осигуряване.