Съдържание:
- Пуснали ли сте къщата си на пазара напоследък?
- Продажба на къща номер 1
- Продажба на къща номер 2
- Къща продадена
- Къща за лодки
- Втора къща в Youtube
- Какво трябва да кажете на вашия брокер
- Финалната продажба
- Забавно нещо се случи.
Продажбата на къща не е разходка в парка.
moonlake
Пуснали ли сте къщата си на пазара напоследък?
Неща, които мразя при продажбата на къща „ВСИЧКО". Абсолютно я мразя. Пуснахме два дома на пазара. Трябва да ви кажа, че не мога да понасям купувачите или агентите за недвижими имоти, с които сме имали работа. Те и двете могат да бъдат кошмар. Този център е за целия стрес, който преживяхме, опитвайки се да продадем домове. Домове, които обичахме и смятахме, че другите хора трябва да обичат. Те не обичат дома ти само ти. Ти обичаш градините, в които си работил толкова много на, те не го правят. Мислите, че декорирате е страхотно, те го мразят.
Някой ни каза, че трябва да погребем Свети Йосиф с главата надолу в градината. Той трябваше да помогне за продажбата на къщата. Мисля, че той всъщност е работил върху първата къща. Продаде се скоро след като го сложихме в земята.
Продажба на къща номер 1
Мразя да поддържам къщата безупречно чиста. Къщата ми е чиста, но когато продавате дом, трябва да го поддържате безупречен, всичко трябва да е чисто и да мирише добре и освежено. Плотовете се изчистват и предметите се прибират. Знаете дълбокото почистване на ъгъла. Кухненските чекмеджета трябва да са много чисти, защото ще ги търсят. Печката и хладилникът се почистват, ако ги оставяте след себе си.
Има купувачи, които не харесват вашата декорация и поради някаква странна причина те мислят, че купуват и декора. Не съм украсявал за тях и премахнах всичко, което смятах за твърде лично. Декорацията ми не остава в къщата.
Опитът да намеря предметите, които съм прибрал по-късно, не беше лесен. Бих напъхал неща на всяко място, където можех, за да не могат да го видят, като скриване под легла и поставяне в кошници.
Има брокери, които се обаждат в последния момент, за да покажат къщата ни или просто да влязат. Трябваше да ги спра. Току-що стигнах до точката, в която не бих позволил.
Мразя риелтора си да се държи така, сякаш съм лошият.
Мразя фирмата за недвижими имоти да сменя моя агент, без да ни уведоми и да не ни даде шанс да изберем когото искаме. Не само не ми хареса брокерът, който ни дадоха. Познавах я и тя продаваше къщата си, която беше доста близо до същата като нашата. Чия къща мислите, че ще покаже?
Имахме предмети, които изчезваха от дома ни и не знаехме за това чак по-късно. Имахме камера да изчезне в една къща. Вземете своите ценности със себе си, когато излизате от къщата. По-късно чухме, че брокерът ни е взел пари от места.
Нашият брокер не показа къщата ни за една година, докато не дойде време за подновяване и изведнъж имаме някой, който гледа къщата, сега знаете, че това е просто още един брокер.
Най-накрая продадохме къщата сами в рамките на два месеца, без да има намаление в цената. Толкова се разболяхме от брокерите с тази къща, че най-накрая просто я поставихме във вестника. Отне около два месеца. Имотът го предлагаше на пазара в продължение на две години.
Не обичам декора.
Продажба на къща номер 2
Толкова е трудно да събереш всички домашни любимци и да ги сложиш в колата и да напуснеш къщата за Бога, само Бог знае колко дълго.
Брокери довеждат децата й и ги оставят да тичат през нашата къща и да се мотаят край езерото, докато тя показва къщата. Сигурен съм, че клиентите не бяха развълнувани от това децата да тичат наоколо, докато се опитват да говорят с брокера. Със сигурност не бяхме и уведомихме компанията за недвижими имоти. Имах късмета, че съседът ми каза да докара домашните любимци и колата ви тук и да остане, докато не ги видим да си тръгват. Можехме да седнем на нейната кухненска маса и да погледнем право в къщата ни, без никой да ни вижда. Така разбрах, че децата на брокера са там. Ако децата на брокера бяха паднали в езерото или езерото, тя щеше да ни съди. Дайте да се разбере, че не искате брокерът да води децата си.
Брокерите не посочват какво е доброто в къщата. Направете свой собствен списък с неща, които искате да се показват в къщата ви. Оставете го на плота с чиния с бисквитки.
Брокерите не ни казваха какво харесваха или не харесваха хората в къщата, като не ни даваха никаква обратна връзка.
Оставянето на деца да влизат в нашите лични вещи, нямаше нищо общо с къщата, така че се страхувахме от клиента и не се изказвахме вместо нас. Това се случваше често и няма оправдание за това. Ако е скрин, той не остава в къщата. Те нямат бизнес да влизат в личните ви вещи.
Закъснението за среща или изобщо да не се появи, се случи много пъти.
Те оставиха вратите отворени и не изключиха осветлението. Понякога се връщахме в къщата си, без да знаем дали брокерът е бил там или не. Ясно дайте на брокера да остави бележка или една от нейните карти, които ви уведомяват, че са били в къщата ви.
Бях в офиса за недвижими имоти, за да подпиша окончателни документи и купувачът прескача по мен за нещо, за което беше сигурен, че сме направили в къщата. Бях сама, съпругът ми не можеше да бъде там. Никога не ходете сами, вземете някого със себе си или се уверете, че съпругът ви е там. Нуждаете се от него, за да ви защити. Този човек беше луд и подъл. Имотът ми се заема с него до точката, в която накрая се изправих и казах „Добре тогава, предполагам, че не сте си купили къща“ Съпругата му щеше да полудее по това, защото знаех, че тя иска къщата. Няма да ви кажа откъде знаех, че тя толкова силно го иска. И двамата брокери бяха разстроени, защото това не означаваше пари в джобовете им. Те променят нагласите си много бързо.
Виждам този побойник из града толкова често и все още не говоря с него. Хората на езерото не го харесват. Той смята, че не могат да ловят с лодките си пред къщата. Има много малко хора, които не харесвам напълно, но този човек не мога да понасям.
Старите дни
moonlake
Къща продадена
Ние продадохме втората си къща чрез брокера, но докато купувачът се опита да плати 10 000,00 долара по-малко, бяхме толкова ядосани на всичко, което се случи, и казахме „Не, вземете го или го оставете на тази цена“ Те го взеха, въпреки че се опитаха въведете ни в повече неща по-късно.
Научихме един урок, продайте къщата си такава, каквато е, и „не обещавайте нищо, нищо.“ Ако кажете, че ще премахнете всички предмети от собствеността, те ще измислят неща, които не са свързани с къщата и никога не сте очаквали да се преместите.
Този купувач каза на нашия брокер, че сме хвърлили всичките си неща в езерните бетонни блокове и т.н., и той иска да го премахнем, защото бяхме обещали да премахнем всички неща около къщата. Не хвърлихме блоковете в езерото, които бяха поставени там, годината, в която е построена лодката от онзи, който е построил лодката през 30-те години. Нашият брокер застана на негова страна. Не щяхме да премахнем нещо, което не бяхме сложили там, и DNR да ни слезе на главите и да ни глоби, че смущаваме езерото. Много години преди, когато купихме имота, се бяхме опитали да изчистим блока от езерото, но DNR не ни позволи.
Не се продава
Къща за лодки
В деня, в който напуснах бюрото за недвижими имоти и след подписването на документи. Бях толкова луд и разстроен, че отидох в къщата, за да започна да премахвам неща, които знаех, че трябва да бъдат премахнати. Влязох в нашата лодка и започнах да изхвърлям нещата през вратата (Малкият нрав тук). Сега нека ви кажа, че нашата лодка винаги беше пълна с паяци в дока. Не ги харесвах и когато ги видях, щях да изляза от лодката, но този ден, ако тези паяци ми се бяха изпречили, щях да ги хвана за краката и те щяха да излетят от лодката просто като останалите неща.
Имахме още един ден да извадим нещата от къщата.
Втора къща в Youtube
Сега виждам старата ни къща в YouTube. Опитват се да го продадат отново. Съпругът ми обичаше тази къща, защото я построи от нулата. Мразяше да го продавам, но когато се задаваше пенсия, знаехме, че не можем да си позволим данъците върху езерото.
Не забравяйте, че наемате Real Estate Co., вие сте този, който им плаща от парите, които получавате от дома си. Вие сте шефът, а не купувачите. Ако не ви харесва компанията за недвижими имоти се отървете от тях. Имахме проблеми с всички компании, с които ходихме. Всеки от тях извади своите малки трикове.
Наистина бяхме прекалено мили и никога не се оплаквахме, когато трябваше с първата къща. С втората къща ги уведомихме, когато не бяхме доволни. Сигурен съм, че не ни харесаха, но не ни пукаше.
Това не е моят декор в този видеоклип в Youtube.
Какво трябва да кажете на вашия брокер
- Не довеждайте допълнителни хора или деца на шоу
- Събуйте обувките
- Оставете вашата карта или бележка, преди да излезете от къщата.
- Изключете светлините и заключете вратите.
- Не допускайте деца или възрастни в моето лично нещо.
- Не се обаждайте в последния момент.
- Дайте ми отзиви, добри или лоши, ако не сте готови.
- Спри да ме питаш сто пъти да сваля цената.
Финалната продажба
Бъдете готови да се разстроите от неща, които се случват с къщата ви. Хората се местят, не харесват това, което харесвате вие. Първата къща, която продадохме, беше къщата, в която израснаха децата ни. Работихме на двора 24 години. Беше красиво. Имахме бял люляков храст пред прозореца. Когато храстът цъфтеше, на прозореца идваше прекрасната миризма от него. Имахме и планинска пепел на тротоара до шосето. В него винаги имаше птици, красиво дърво и не лесно дърво за отглеждане в тази област. Те отрязаха и храста, и дървото, почти веднага след като се нанесоха. Съпругът ми разговаря с човека, който е купил къщата, и го пита защо е отрязал дървото. Просто бяхме любопитни защо ще се отърве от дърво. Думите му „Не ми харесаха всички птици“.
Имахме голяма циментова веранда с плантатори от едната страна на къщата. Те го изтръгнаха и сложиха в дървена палуба, когато вече имаше закрит екран в двора. Всеки с вкуса си!
Втората ни къща беше в имота, който родителите ми някога бяха притежавали. На него имаше вила. Свалихме вилата и построихме къщата. Баща ми беше толкова развълнуван, че построихме тази къща. Искаше да оправим спалня на долния етаж за него и майка му. Направихме това, един с голям прозорец можеше да погледне към езерото веднага щом стана сутринта. Той почина в годината, в която построихме къщата.
Нямаше много за къщата, която харесваха купувачите. Нямам представа защо са го купили. Разкъсаха предната ми градина и я изнесоха напълно. Премахнаха езерце в двора. Имахме езерце, което беше създадено и полагаше много малко грижи. Мразеха го. Обичахме езерцето и нашите внуци го обичаха. Този купувач искаше да премахнем неща като решетки, които имах за нашите цветя.
Кажете ми вашия опит с продажбата или покупката на вашата къща.
Знам, че винаги има проблеми и с купуването на къща. Ако попитате хората, които са закупили втората ни къща, много вероятно ще ни обвинят.
Всичко, което се обърка с втората къща, собствениците ще се обадят на съпруга ми да дойде и да го поправи. Накрая му казах, че е достатъчно, за да могат да се справят със собствените си проблеми. Никога не сме правили нещо лошо в къщата, винаги е било нещо, което те просто не са могли да поправят или не са знаели как да поправят.
На езерото
12Забавно нещо се случи.
Моят зет продаваше мястото си и хората, които го купиха, бяха същите хора, които купиха втората ни къща. Предупредих го за тях. Докато не беше в състояние, те му се обадиха, защото водата им замръзна и искаха той да го поправи. Той е извън държавата как щеше да го поправи. Те напуснаха мястото без топлина, докато отидоха в Аризона, което е много голяма причина, поради която тръбите замръзнаха. Те са двама възрастни хора, които не знаят как да се справят със собствените си проблеми или се опитват да направят нещата безплатни.
Craigslist не винаги е съществувал.
Имах човек, който дойде тук и ме нарече идиот, защото не продадох къщата си в Craigslist. По това време нямаше Craigslist. Тези млади хора, които според тях Craigslist винаги са съществували и нямат проблем да наричат хората. Благослови сърцата им.
Оплаквам се от брокери и сега дъщеря ми току-що получи лиценза си. Внучката ми също е брокер.
Наскоро купих последния си дом. Този път всичко мина доста добре.
© 2011 moonlake